Wohnungsbau in Großstädten – Zahl der Baugenehmigungen steigt
Boom im Geschosswohnungsbau
Die Einwohnerzahlen der deutschen Metropolen steigen weiter. Damit wird es immer schwieriger, in den Großstädten Wohnraum zu finden. Mit der Veröffentlichung der jüngsten Baugenehmigungszahlen kündigt sich eine Entspannung für diese Wohnungsmärkte an. In den deutschen Großstädten sind 2014 fast ein Fünftel mehr Genehmigungen für Wohnbauten als im Vorjahr erteilt worden. Dabei verzeichnet der Geschosswohnungsbau in Ballungsräumen mit einem Plus von 23 Prozent gegenüber 2013 einen besonders starken Zuwachs. Das geht aus einer Analyse des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor.
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Die BBSR-Experten untersuchten die Entwicklung der Baugenehmigungen in den 107 kreisfreien Städten in Deutschland. Einer kleinen Anzahl von Städten mit schrumpfender Nachfrage stehen mehr und mehr Städte mit stabiler oder wachsender Nachfrage gegenüber. Einen besonders starken Anstieg registrierte das BBSR in den sieben größten deutschen Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf. Dort stieg die Zahl der genehmigten Wohnungsbauten gegenüber dem Vorjahreswert noch einmal um fast ein Viertel auf 52.500 Wohnungen. Dieser seit 2009 anhaltende Trend wird auch hier im Wesentlichen durch den Boom im Geschosswohnungsbau getragen.
„Ob die Marktanspannung in den wachstumsstarken Städten überwunden werden kann, wird sich auch darin zeigen, wie sich die Baugenehmigungszahlen am Ende in tatsächlichen Fertigstellungen niederschlagen. Die tatsächlichen Fertigstellungszahlen der wachstumsstarken Großstädte sind in den letzten Jahren nicht gleichermaßen gestiegen", so BBSR-Direktor Harald Herrmann.
in Kooperation mit dem idw - Informationsdienst Wissenschaft
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